ライオンズマンション北池袋

  • 東京都板橋区熊野町

  • 東武東上線 / 下板橋駅 徒歩10分

  • 1981年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
2,990万円
67.8万円/㎡
相場
2,897万円
65.6万円/㎡
1,804
2,532
3,261
3,990
AI査定結果
推定相場価格
2,897万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,532万円〜3,261万円
57.4万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション北池袋
2,990万円（67.8万円/㎡）/ 10階 / 44.13㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は59.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/292,990万円67.8万円10階 44.13㎡ 2DK東
2025/03/223,110万円70.5万円10階 44.13㎡ 2DK南東
2024/12/272,980万円56.0万円7階 53.21㎡ 2LDK南東
2024/11/211,090万円45.4万円3階 24㎡ 1R-
2024/11/181,220万円50.8万円3階 24㎡ 1R-
2024/09/243,480万円65.4万円7階 53.21㎡ 2LDK南東
2024/04/123,290万円61.8万円7階 53.21㎡ 2LDK南東
2024/04/063,280万円61.6万円7階 53.21㎡ 2LDK南東
2024/03/112,980万円50.6万円6階 58.91㎡ 3LDK南東
2024/02/133,080万円52.3万円6階 58.91㎡ 3LDK南東
2023/12/111,120万円46.3万円3階 24.2㎡ 1R西
2023/11/181,350万円55.8万円3階 24.2㎡ 1R北西
2023/09/192,680万円60.7万円8階 44.13㎡ 1LDK東
2023/08/252,580万円58.5万円2階 44.13㎡ 2DK南東
2023/08/252,880万円65.3万円8階 44.13㎡ 1LDK南東
2023/04/192,780万円63.0万円2階 44.13㎡ 2DK南東
2023/03/222,980万円67.5万円8階 44.13㎡ 1LDK南東
2023/02/262,950万円66.8万円2階 44.13㎡ 2DK南東
2023/02/023,080万円69.8万円2階 44.13㎡ 2DK南東
2023/01/273,180万円72.1万円2階 44.13㎡ 2DK南東
2022/10/153,380万円76.6万円2階 44.13㎡ 2DK南東
2022/05/092,400万円54.4万円8階 44.13㎡ 1R南東
2022/03/193,299万円62.0万円2階 53.21㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南東
2021/11/183,380万円63.5万円10階 53.21㎡ 2LDK南東
2021/10/182,280万円42.8万円2階 53.21㎡ 2LDK東
2021/06/142,480万円46.6万円2階 53.21㎡ 2LDK東
2021/02/053,099万円58.2万円7階 53.21㎡ 2LDK南東
2020/12/253,180万円59.8万円7階 53.21㎡ 2LDK南東
2020/12/092,998万円56.3万円3階 53.21㎡ 2LDK東
2020/12/043,260万円61.3万円7階 53.21㎡ 2LDK南東
2020/07/313,290万円55.8万円10階 58.91㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ライオンズマンション北池袋
板橋区熊野町
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2025/04/16エクセル北池
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2025/06/08パラスト大山
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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ライオンズマンション北池袋
板橋区熊野町
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、板橋区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は板橋区の平均と比較して31.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
板橋区
51.4万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション北池袋
所在地東京都板橋区熊野町
交通東武東上線下板橋駅徒歩10分
築年月1981年
階数10階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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